In de commissie Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van 21-06 jl is de vaststelling van het bestemmingsplan voor het nieuw te bouwen winkelcentrum voorgelegd. Dit bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en is aanleiding geweest voor een aantal “zienswijzen”, voorheen bezwaar¬schriften genoemd.
Deze zijn deels gegrond verklaard, en deels ongegrond. Eén van deze zienswijzen was afkomstig van de gemeente Beek, die bezwaar maakt tegen o.a. de voorgestelde uitbreiding van het aantal m² winkeloppervlak, uiteraard dit ter bescherming van hun Makado. Dit is wel heel navrant te noemen: toen Stein kort na de brand helemaal geen winkelcentrum meer had, zullen de winkeliers in de Makado daar ongetwijfeld voordeel van hebben gehad. Uit recente peiling blijkt dat het aantal bezoekers aan het tijdelijk winkelcentrum met ong. 30% is gedaald t.o.v. het oude winkelcentrum, deels te verklaren uit het feit dat er nu ook minder winkels zijn, maar een deel van de klanten zal nog steeds zijn heil zoeken in de Makado. Daarover horen wij de gemeente Beek niet….. Hoezo regionale samenwerking?
Ook de zienswijze van Maaskant Wonen, medecontractant in het winkelcentrumcept , gaf veel stof tot kritische vragen. Het zal toch niet zo zijn dat Maaskant Wonen wéér met een schadeclaim van ong. € 100.000,- op de proppen komt….
Maar, de laatste berichten vanuit het College stemmen optimistisch. Alles lijkt juridisch goed afgetimmerd te zijn, en dus: met volle kracht vooruit!
D66 heeft het College telkens met klem verzocht alles in het werk te stellen om, qua winkelaanbod, een zo gevarieerd en attractief mogelijk aanbod te genereren. Geen aaneenschakeling van Blokker, Action, Schoenenreus, en meer van dat soort winkelketens. Shoppen is meer dan alleen boodschappen doen, en het is juist die shopper die het verschil moet maken.
Een van de bezwaarmakers bepleitte ook de mogelijkheid van een derde supermarkt omdat volgens hem de Jumbo te weinig A-merken verkoopt - hij kon er geen Calvé pindakaas krijgen. Laten we toch proberen om ons winkelcentrum écht onderscheidend te laten zijn, met voor elk wat wils, maar niet te veel van hetzelfde! Daar trekken we de Belgen niet mee naar Stein!
Trouwens, ik heb even gekeken: de Jumbo verkoopt wel degelijk Calvé Pindakaas……..
Ik kijk uit naar ons nieuwe winkelcentrum! En als het aan het College ligt, hoeft dat niet al te lang meer te duren.
Hanna van der Avert
0 reacties:
Een reactie plaatsen